Investir à Saint-nolff (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-nolff, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-nolff
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,8
Saint-nolff en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-nolff
Population
3 952
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 200 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Saint-nolff
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements10,1 %
- Maisons89,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,3 %
- Locataires19,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-nolff
À saint-nolff, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 335 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-nolff
Vente de Maison
2 531 €/m²
Vente d'appartement
2 335 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-nolff
1 an: +18.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-nolff
1 an: +4.7%
Annonces à Saint-nolff
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56250 Saint-Nolff
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