Investir à La gacilly (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La gacilly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif3,7
La gacilly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La gacilly
Population
4 011
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 100 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
11.4%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à La gacilly
Résidences Principales
81.9%
Résidences Secondaires
6.7%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements7,4 %
- Maisons92,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,2 %
- Locataires24,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à la gacilly
À la gacilly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 766 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,2 % de locataires et un taux de vacance de 11,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La gacilly
Vente de Maison
1 452 €/m²
Vente d'appartement
2 766 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la gacilly
1 an: -2.3% 5 ans: -5.1%
Évolution des prix d'appartements à la gacilly
1 an: +0.0% 5 ans: +107.0%
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