Investir à Erdeven (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Erdeven
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif3,8
Erdeven en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Erdeven
Population
3 987
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 940 €
Taux d'Activité
63.7%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Erdeven
Résidences Principales
49.9%
Résidences Secondaires
46.6%
Taux HLM
3.7%
Types de logements
- Appartements9,5 %
- Maisons78,3 %
- Autres12,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,5 %
- Locataires22,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à erdeven
À erdeven, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 305 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Erdeven
Vente de Maison
3 652 €/m²
Vente d'appartement
3 305 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à erdeven
1 an: -2.4% 5 ans: +8.5%
Évolution des prix d'appartements à erdeven
1 an: +29.9% 5 ans: +8.7%
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