Investir à Bénesse-maremne (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bénesse-maremne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,2
Bénesse-maremne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bénesse-maremne
Population
3 733
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 840 €
Taux d'Activité
73.5%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Bénesse-maremne
Résidences Principales
85.5%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements33,0 %
- Maisons66,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,8 %
- Locataires38,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à bénesse-maremne
À bénesse-maremne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 613 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bénesse-maremne
Vente de Maison
3 777 €/m²
Vente d'appartement
3 613 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à bénesse-maremne
1 an: +1.2% 5 ans: +17.3%
Évolution des prix d'appartements à bénesse-maremne
1 an: -4.0% 5 ans: +3.0%
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