Investir à Seignosse (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Seignosse, le rendement locatif brut est de 3,2 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Seignosse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière5,1
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif2,9
Seignosse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Seignosse
Population
3 914
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
25 320 €
Taux d'Activité
65.9%
Taux de Chômage
11.6%
Logements Vacants
1.2%
Rendement brute
3.2%
Statistiques du logement à Seignosse
Résidences Principales
26.5%
Résidences Secondaires
72.3%
Taux HLM
1.7%
Types de logements
- Appartements46,6 %
- Maisons53,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,4 %
- Locataires26,8 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à seignosse
À seignosse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,2 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 208 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,8 % de locataires et un taux de vacance de 1,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Seignosse
Vente de Maison
6 515 €/m²
Vente d'appartement
5 208 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à seignosse
1 an: -4.6% 5 ans: +2.9%
Évolution des prix d'appartements à seignosse
1 an: +3.0% 5 ans: +16.2%
Annonces à Seignosse
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 4 pièces
340 000 €
4 198 €/m²
81 m² • 4 pièces
40510 Seignosse
Vente Gîte 5 pièces
340 000 €
6 296 €/m²
54 m² • 5 pièces
40510 Seignosse
SEIGNOSSE Bourg
299 000 €
5 339 €/m²
56 m² • 2 pièces
40510 Seignosse
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