Investir à Bernes-sur-oise (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bernes-sur-oise, le rendement locatif brut est de 4,0 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Bernes-sur-oise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,4
Bernes-sur-oise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bernes-sur-oise
Population
2 703
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
24 210 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
4.0%
Statistiques du logement à Bernes-sur-oise
Résidences Principales
96.3%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
22.0%
Types de logements
- Appartements15,8 %
- Maisons83,0 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,5 %
- Locataires26,4 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à bernes-sur-oise
À bernes-sur-oise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 137 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bernes-sur-oise
Vente de Maison
3 017 €/m²
Vente d'appartement
4 137 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à bernes-sur-oise
1 an: +1.3%
Évolution des prix d'appartements à bernes-sur-oise
1 an: -57.1%
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