Investir à Saint-martin-du-tertre (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-du-tertre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,8
Saint-martin-du-tertre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-du-tertre
Population
2 662
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
25 890 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Saint-martin-du-tertre
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
19.3%
Types de logements
- Appartements22,9 %
- Maisons76,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,4 %
- Locataires30,7 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-du-tertre
À saint-martin-du-tertre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 19,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 104 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-du-tertre
Vente de Maison
3 000 €/m²
Vente d'appartement
3 104 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-du-tertre
1 an: +9.6% 5 ans: +20.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-du-tertre
1 an: +0.0% 5 ans: +6.5%
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