Investir à Besançon (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Besançon

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
besançon
Tension locative8,5
besançon
Accessibilité financière8,4
besançon
Stabilité socio-économique8,3
besançon
Qualité du parc de logement8,6
besançon
Potentiel locatif6,3
besançon

besançon

Préfecture du Doubs (25), Besançon est l'un des principaux centres urbains de Bourgogne-Franche-Comté. Son rôle administratif, universitaire et industriel contribue à structurer l'économie locale et l'attractivité résidentielle de la ville.
Le marché immobilier bisontin repose sur une demande relativement diversifiée portée par les étudiants, les actifs et les ménages du territoire. Les niveaux de prix demeurent généralement accessibles par rapport aux grandes métropoles françaises, ce qui favorise une activité régulière sur le marché du logement. Les quartiers de la ville offrent des profils variés selon les besoins résidentiels et les stratégies d'investissement.
Besançon bénéficie d'un marché immobilier équilibré, soutenu par son poids régional et par la stabilité de sa demande résidentielle.

Besançon en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Besançon

Population

120 057

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

20 680 €

Taux d'Activité

57.0%

Taux de Chômage

10.2%

Logements Vacants

9.6%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Besançon

Résidences Principales

88.1%

Résidences Secondaires

2.3%

Taux HLM

22.1%

Propriétaires

35.5%

Locataires

62.2%

Appartements

86.4%

Maisons

12.5%

Prix de l'immobilier à Besançon

Vente de Maison

2 599 €/m²

Vente d'appartement

2 065 €/m²

Location

13 €/m²

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