Investir à Besançon (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Besançon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative8,5
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,3
besançon
Préfecture du Doubs (25), Besançon est l'un des principaux centres urbains de Bourgogne-Franche-Comté. Son rôle administratif, universitaire et industriel contribue à structurer l'économie locale et l'attractivité résidentielle de la ville.
Le marché immobilier bisontin repose sur une demande relativement diversifiée portée par les étudiants, les actifs et les ménages du territoire. Les niveaux de prix demeurent généralement accessibles par rapport aux grandes métropoles françaises, ce qui favorise une activité régulière sur le marché du logement. Les quartiers de la ville offrent des profils variés selon les besoins résidentiels et les stratégies d'investissement.
Besançon bénéficie d'un marché immobilier équilibré, soutenu par son poids régional et par la stabilité de sa demande résidentielle.
Le marché immobilier bisontin repose sur une demande relativement diversifiée portée par les étudiants, les actifs et les ménages du territoire. Les niveaux de prix demeurent généralement accessibles par rapport aux grandes métropoles françaises, ce qui favorise une activité régulière sur le marché du logement. Les quartiers de la ville offrent des profils variés selon les besoins résidentiels et les stratégies d'investissement.
Besançon bénéficie d'un marché immobilier équilibré, soutenu par son poids régional et par la stabilité de sa demande résidentielle.
Besançon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Besançon
Population
120 057
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 680 €
Taux d'Activité
57.0%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Besançon
Résidences Principales
88.1%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
22.1%
Propriétaires
35.5%
Locataires
62.2%
Appartements
86.4%
Maisons
12.5%
Prix de l'immobilier à Besançon
Vente de Maison
2 599 €/m²
Vente d'appartement
2 065 €/m²
Location
13 €/m²
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