Investir à Montbéliard (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans le Doubs (25), Montbéliard est une ville historiquement liée à l’industrie automobile et au tissu industriel franc-comtois.
Le marché immobilier montbéliardais demeure accessible avec des prix relativement modérés. La demande est principalement portée par les besoins résidentiels locaux et l’activité économique régionale.
Montbéliard présente un marché immobilier stable et abordable.

À montbéliard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 14,4 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 934 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,9 % de locataires et un taux de vacance de 13,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.