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Investir à Bessenay (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bessenay, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,7/10).

Indicateurs immobiliers à Bessenay

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,5
bessenay
Tension locative4,9
bessenay
Accessibilité financière9,0
bessenay
Stabilité socio-économique9,0
bessenay
Qualité du parc de logement9,1
bessenay
Potentiel locatif6,0
bessenay

Bessenay en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bessenay

Population

2 351

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

24 500 €

Taux d'Activité

72.5%

Taux de Chômage

5.1%

Logements Vacants

7.6%

Rendement brute

8.0%

Statistiques du logement à Bessenay

Résidences Principales

86.9%

Résidences Secondaires

5.5%

Taux HLM

5.2%

Types de logements

  • Appartements18,7 %
  • Maisons79,6 %
  • Autres1,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires70,5 %
  • Locataires27,1 %
  • Autres2,4 %

Potentiel d'investissement locatif à bessenay

À bessenay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 945 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Bessenay

Vente de Maison

2 324 €/m²

Vente d'appartement

1 945 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à bessenay

1 an: +4.3% 5 ans: +3.2%

Évolution des prix d'appartements à bessenay

1 an: -20.9% 5 ans: +29.6%

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Bessenay coeur de village à 14min de la gare de l'Arbresle

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Appartement Bessenay 4 pièce(s) 74 m2

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Vente Immeuble 300 m²

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Vente Appartement 3 pièces

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