Investir à Béthune (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans le Pas-de-Calais (62), Béthune est une ville historique du bassin minier bénéficiant d’un rôle économique et administratif important à l’échelle locale.
Le marché immobilier béthunois reste accessible, avec des prix modérés et une demande principalement résidentielle. Le marché demeure relativement stable.
Béthune présente un marché immobilier équilibré, porté par son rôle de ville centre.

À béthune, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 694 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.