Investir à Beynost (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Beynost
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,2
Beynost en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Beynost
Population
4 936
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
28 730 €
Taux d'Activité
73.2%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Beynost
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements19,9 %
- Maisons79,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,4 %
- Locataires21,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à beynost
À beynost, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 373 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Beynost
Vente de Maison
3 839 €/m²
Vente d'appartement
3 373 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à beynost
1 an: +0.9% 5 ans: -7.1%
Évolution des prix d'appartements à beynost
1 an: -12.3% 5 ans: -11.6%
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