Investir à Villars-les-dombes (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villars-les-dombes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,2
Villars-les-dombes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villars-les-dombes
Population
5 059
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 480 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
9.7%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Villars-les-dombes
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
18.8%
Types de logements
- Appartements43,2 %
- Maisons54,0 %
- Autres2,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,2 %
- Locataires39,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à villars-les-dombes
À villars-les-dombes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 489 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villars-les-dombes
Vente de Maison
2 826 €/m²
Vente d'appartement
2 489 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à villars-les-dombes
1 an: +3.7% 5 ans: +9.7%
Évolution des prix d'appartements à villars-les-dombes
1 an: -24.8% 5 ans: +0.5%
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