Investir à Biarritz (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située sur la côte basque, Biarritz est l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de France, bénéficiant d’une notoriété internationale.
Le marché immobilier biarrot figure parmi les plus chers du pays. La rareté de l’offre, l’attractivité touristique et la qualité du cadre de vie maintiennent une forte pression sur les prix.
Biarritz présente un marché immobilier premium où la demande reste durablement supérieure à l’offre.

À biarritz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,9 % (loyer médian de 17,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 7 173 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,2 % de locataires et un taux de vacance de 1,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.