Investir à Saint-jean-de-luz (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), est une station balnéaire emblématique du Pays basque, très recherchée pour son cadre de vie.
Le marché immobilier luzien est extrêmement tendu, dominé par la résidence secondaire et une forte attractivité touristique.
La ville figure parmi les marchés les plus chers de la côte basque.

À saint-jean-de-luz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,0 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 961 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,4 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.