Investir à Lons (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Lons, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), est une commune résidentielle de l’agglomération paloise, directement intégrée à Pau.
Le marché immobilier lonsais est dynamique, porté par la proximité immédiate de Pau et une demande régulière.
La commune reste un secteur résidentiel du bassin de vie palois.

À lons, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 287 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.