Investir à Lons (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lons
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative6,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,3
lons
Lons, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), est une commune résidentielle de l’agglomération paloise, directement intégrée à Pau.
Le marché immobilier lonsais est dynamique, porté par la proximité immédiate de Pau et une demande régulière.
La commune reste un secteur résidentiel du bassin de vie palois.
Le marché immobilier lonsais est dynamique, porté par la proximité immédiate de Pau et une demande régulière.
La commune reste un secteur résidentiel du bassin de vie palois.
Lons en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lons
Population
13 708
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 490 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Lons
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
13.3%
Types de logements
- Appartements37,7 %
- Maisons62,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,0 %
- Locataires35,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à lons
À lons, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 287 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lons
Vente de Maison
2 372 €/m²
Vente d'appartement
2 287 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à lons
1 an: -5.2% 5 ans: +8.5%
Évolution des prix d'appartements à lons
1 an: -1.6% 5 ans: +1.1%
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