Investir à Orthez (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), est une ville historique située entre Pau et Bayonne. Son patrimoine et son rôle de pôle local structurent son territoire.
Le marché immobilier orthézien reste accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés. L’habitat individuel y domine.
Orthez conserve un positionnement résidentiel abordable dans le Béarn.

À orthez, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 560 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,5 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.