Investir à Urrugne (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Urrugne, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), est une commune du Pays basque située entre Hendaye et Saint-Jean-de-Luz. Son cadre naturel entre océan et montagnes est très recherché.
Le marché immobilier urrugnard est tendu, porté par la forte attractivité du littoral basque et une demande importante de résidences principales et secondaires.
Urrugne figure parmi les secteurs résidentiels les plus prisés de la côte basque.

À urrugne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 981 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.