Investir à Biars-sur-cère (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Biars-sur-cère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,6
Biars-sur-cère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Biars-sur-cère
Population
1 968
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 730 €
Taux d'Activité
68.7%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
10.8%
Statistiques du logement à Biars-sur-cère
Résidences Principales
83.6%
Résidences Secondaires
6.4%
Taux HLM
13.0%
Types de logements
- Appartements23,2 %
- Maisons76,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,5 %
- Locataires40,4 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à biars-sur-cère
À biars-sur-cère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,8 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 169 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,4 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Biars-sur-cère
Vente de Maison
1 538 €/m²
Vente d'appartement
1 169 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à biars-sur-cère
1 an: -28.1%
Évolution des prix d'appartements à biars-sur-cère
1 an: -0.9%
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