Investir à Bihorel (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bihorel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,8
Bihorel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bihorel
Population
8 299
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 600 €
Taux d'Activité
65.0%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Bihorel
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
27.1%
Types de logements
- Appartements57,1 %
- Maisons42,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,4 %
- Locataires44,5 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à bihorel
À bihorel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 226 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bihorel
Vente
2 226 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à bihorel
1 an: +1.9% 5 ans: +8.4%
Évolution des prix d'appartements à bihorel
1 an: +3.1% 5 ans: +32.0%
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