Investir à Saint-pierre-lès-elbeuf (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-pierre-lès-elbeuf, le rendement locatif brut est de 9,0 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-pierre-lès-elbeuf
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,8
Saint-pierre-lès-elbeuf en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-pierre-lès-elbeuf
Population
8 295
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 990 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Saint-pierre-lès-elbeuf
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
24.7%
Types de logements
- Appartements31,3 %
- Maisons67,7 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,3 %
- Locataires36,7 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-pierre-lès-elbeuf
À saint-pierre-lès-elbeuf, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 674 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-pierre-lès-elbeuf
Vente
1 674 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-pierre-lès-elbeuf
1 an: -1.9% 5 ans: -1.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-pierre-lès-elbeuf
1 an: -5.5% 5 ans: +6.2%
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