Investir à Biot (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Biot
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,7
biot
Biot, dans les Alpes-Maritimes (06), est une commune perchée entre Antibes et Valbonne, connue pour son artisanat et son environnement résidentiel haut de gamme.
Le marché immobilier biotois est très tendu, porté par la proximité de Sophia Antipolis et la Côte d’Azur.
Biot figure parmi les communes les plus prisées de l’arrière-pays antibois.
Le marché immobilier biotois est très tendu, porté par la proximité de Sophia Antipolis et la Côte d’Azur.
Biot figure parmi les communes les plus prisées de l’arrière-pays antibois.
Biot en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Biot
Population
10 196
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
30 320 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Biot
Résidences Principales
78.2%
Résidences Secondaires
14.3%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements39,2 %
- Maisons59,7 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,5 %
- Locataires36,5 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à biot
À biot, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 21,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 677 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Biot
Vente de Maison
5 933 €/m²
Vente d'appartement
4 677 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à biot
1 an: +0.5% 5 ans: +10.7%
Évolution des prix d'appartements à biot
1 an: +2.6% 5 ans: -6.2%
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