Investir à Blanquefort (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Blanquefort, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Blanquefort
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative6,4
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,6
blanquefort
Blanquefort, dans la métropole bordelaise, est une commune résidentielle connue pour ses espaces verts et son tissu industriel.
Le marché immobilier blanquefortais est tendu, porté par la proximité de Bordeaux et une forte demande familiale.
La commune combine attractivité résidentielle et économique.
Le marché immobilier blanquefortais est tendu, porté par la proximité de Bordeaux et une forte demande familiale.
La commune combine attractivité résidentielle et économique.
Blanquefort en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Blanquefort
Population
16 786
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 700 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Blanquefort
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
24.4%
Types de logements
- Appartements40,8 %
- Maisons58,3 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,5 %
- Locataires41,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à blanquefort
À blanquefort, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 272 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Blanquefort
Vente de Maison
3 666 €/m²
Vente d'appartement
3 272 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à blanquefort
1 an: -13.5% 5 ans: -9.7%
Évolution des prix d'appartements à blanquefort
1 an: +2.7% 5 ans: +8.0%
Annonces à Blanquefort
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Appartement 83,33 m2 - F4 - 2 chambres - garage - cave - 10 minutes àpied de la gare
225 000 €
2 700 €/m²
83.33 m² • 4 pièces
57330 Hettange-Grande
Maison Castets 4 pièces 140 m2
195 000 €
1 393 €/m²
140 m² • 4 pièces
40260 Castets
T1 lumineux avec terrasse et vue parc
121 000 €
3 184 €/m²
38 m² • 1 pièces
33290 Blanquefort
D’autres villes attractives autour de Blanquefort
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.