Investir à Floirac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans la métropole de Bordeaux, Floirac est une commune de la rive droite en pleine transformation urbaine.
Le marché immobilier floiracais est dynamique, porté par les projets d’aménagement et la proximité immédiate de Bordeaux.
Floirac présente un marché immobilier en évolution rapide.

À floirac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 167 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.