Investir à Boeschepe (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Boeschepe, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Boeschepe

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,1
boeschepe
Tension locative4,8
boeschepe
Accessibilité financière9,4
boeschepe
Stabilité socio-économique9,0
boeschepe
Qualité du parc de logement9,3
boeschepe
Potentiel locatif6,0
boeschepe

Boeschepe en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Boeschepe

Population

2 212

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

24 110 €

Taux d'Activité

71.9%

Taux de Chômage

4.7%

Logements Vacants

6.4%

Rendement brute

8.5%

Statistiques du logement à Boeschepe

Résidences Principales

90.1%

Résidences Secondaires

3.6%

Taux HLM

3.0%

Types de logements

  • Appartements4,0 %
  • Maisons95,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires81,4 %
  • Locataires17,9 %
  • Autres0,7 %

Potentiel d'investissement locatif à boeschepe

À boeschepe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 456 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Boeschepe

Vente de Maison

2 174 €/m²

Vente d'appartement

1 456 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à boeschepe

1 an: +24.4% 5 ans: +16.6%

Évolution des prix d'appartements à boeschepe

1 an: +29.0% 5 ans: -27.6%

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291 000 €

2 035 €/m²

143 m² • 6 pièces

59299 Boeschepe

Potentiel et secteur attractif

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342 000 €

922 €/m²

371 m² • pièces

59299 Boeschepe

Vente Maison de campagne 7 pièces

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291 000 €

1 877 €/m²

155 m² • 7 pièces

59299 Boeschepe

Maison

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599 000 €

3 565 €/m²

168 m² • 7 pièces

59299 Boeschepe

Vente Maison/villa 7 pièces

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229 500 €

1 572 €/m²

146 m² • 7 pièces

59299 Boeschepe

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