Investir à Cassel (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cassel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,9
Cassel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cassel
Population
2 212
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 700 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
11.6%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Cassel
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements17,1 %
- Maisons82,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires31,5 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à cassel
À cassel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 023 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,5 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cassel
Vente de Maison
1 693 €/m²
Vente d'appartement
2 023 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à cassel
1 an: -2.5% 5 ans: -3.0%
Évolution des prix d'appartements à cassel
1 an: +84.9% 5 ans: +65.1%
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