Investir à Boisset-et-gaujac (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Boisset-et-gaujac, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Boisset-et-gaujac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,9
Boisset-et-gaujac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Boisset-et-gaujac
Population
2 621
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 160 €
Taux d'Activité
59.3%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Boisset-et-gaujac
Résidences Principales
87.4%
Résidences Secondaires
7.3%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements8,7 %
- Maisons90,4 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires25,4 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à boisset-et-gaujac
À boisset-et-gaujac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 890 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Boisset-et-gaujac
Vente de Maison
2 429 €/m²
Vente d'appartement
1 890 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à boisset-et-gaujac
1 an: -14.3% 5 ans: +0.4%
Évolution des prix d'appartements à boisset-et-gaujac
1 an: +0.0% 5 ans: +131.8%
Annonces à Boisset-et-gaujac
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190 800 €
2 271 €/m²
84 m² • 4 pièces
30140 Boisset-et-Gaujac
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59 000 €
663 €/m²
89 m² • 4 pièces
30140 Boisset-et-Gaujac
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1 336 €/m²
134 m² • 6 pièces
30140
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