Investir à Bagard (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bagard, le rendement locatif brut est de 4,5 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Bagard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,4
Bagard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bagard
Population
2 595
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 450 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Bagard
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
4.3%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements6,5 %
- Maisons93,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,1 %
- Locataires17,4 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à bagard
À bagard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 840 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bagard
Vente de Maison
2 305 €/m²
Vente d'appartement
2 840 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bagard
1 an: -1.4% 5 ans: -4.6%
Évolution des prix d'appartements à bagard
1 an: +0.0% 5 ans: +136.1%
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30140 Bagard
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