Investir à La calmette (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La calmette, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à La calmette
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
La calmette en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La calmette
Population
2 572
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 630 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à La calmette
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
3.6%
Types de logements
- Appartements16,0 %
- Maisons83,4 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,2 %
- Locataires36,4 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la calmette
À la calmette, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 282 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La calmette
Vente de Maison
2 304 €/m²
Vente d'appartement
2 282 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la calmette
1 an: +1.7% 5 ans: +19.8%
Évolution des prix d'appartements à la calmette
1 an: -6.9% 5 ans: +12.8%
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