Investir à Le cailar (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le cailar, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Le cailar
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,5
Le cailar en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le cailar
Population
2 566
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 320 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Le cailar
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements10,4 %
- Maisons88,6 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,1 %
- Locataires25,0 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à le cailar
À le cailar, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 033 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le cailar
Vente de Maison
2 741 €/m²
Vente d'appartement
2 033 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à le cailar
1 an: +16.6%
Évolution des prix d'appartements à le cailar
1 an: -2.8%
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