Investir à Bouliac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bouliac, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Bouliac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,1
Bouliac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bouliac
Population
3 806
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
30 540 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Bouliac
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements23,1 %
- Maisons76,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,4 %
- Locataires18,5 %
- Autres17,1 %
Potentiel d'investissement locatif à bouliac
À bouliac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 421 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bouliac
Vente de Maison
4 143 €/m²
Vente d'appartement
3 421 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à bouliac
1 an: -29.5% 5 ans: -20.8%
Évolution des prix d'appartements à bouliac
1 an: +1.5% 5 ans: +8.9%
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