Investir à Saint-selve (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-selve, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-selve
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,1
Saint-selve en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-selve
Population
3 668
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
27 000 €
Taux d'Activité
79.2%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Saint-selve
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
0.2%
Types de logements
- Appartements1,2 %
- Maisons98,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires89,2 %
- Locataires10,0 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-selve
À saint-selve, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 981 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 10,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-selve
Vente de Maison
3 264 €/m²
Vente d'appartement
2 981 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-selve
1 an: +6.7% 5 ans: +2.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-selve
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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-
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