Investir à Martillac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Martillac, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Martillac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,9
Martillac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Martillac
Population
3 581
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
28 340 €
Taux d'Activité
78.8%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Martillac
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
4.3%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons90,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,7 %
- Locataires20,8 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à martillac
À martillac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 16,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 072 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Martillac
Vente de Maison
3 527 €/m²
Vente d'appartement
3 072 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à martillac
1 an: -0.4%
Évolution des prix d'appartements à martillac
1 an: +3.0%
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-
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