Investir à Bourgoin-jallieu (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bourgoin-jallieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative7,1
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,9
bourgoin-jallieu
Située dans la métropole de Grenoble, Bourgoin-Jallieu est une ville importante de l’Isère, bien connectée entre Lyon et Grenoble.
Le marché immobilier berjallien est dynamique, avec une demande portée par les actifs travaillant vers Lyon ou Grenoble. Les prix restent modérés mais en progression dans les secteurs centraux.
Bourgoin-Jallieu présente un marché immobilier équilibré, soutenu par sa position stratégique dans le sillon alpin.
Le marché immobilier berjallien est dynamique, avec une demande portée par les actifs travaillant vers Lyon ou Grenoble. Les prix restent modérés mais en progression dans les secteurs centraux.
Bourgoin-Jallieu présente un marché immobilier équilibré, soutenu par sa position stratégique dans le sillon alpin.
Bourgoin-jallieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bourgoin-jallieu
Population
29 816
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 870 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Bourgoin-jallieu
Résidences Principales
90.5%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
27.9%
Types de logements
- Appartements72,3 %
- Maisons26,4 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires38,7 %
- Locataires59,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à bourgoin-jallieu
À bourgoin-jallieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 429 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bourgoin-jallieu
Vente de Maison
2 809 €/m²
Vente d'appartement
2 429 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à bourgoin-jallieu
1 an: -2.1% 5 ans: +0.3%
Évolution des prix d'appartements à bourgoin-jallieu
1 an: +4.6% 5 ans: +4.3%
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