Investir à Braine (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Braine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,0
Braine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Braine
Population
2 243
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 580 €
Taux d'Activité
61.3%
Taux de Chômage
12.9%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Braine
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
21.2%
Types de logements
- Appartements25,7 %
- Maisons73,5 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,8 %
- Locataires40,2 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à braine
À braine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 400 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Braine
Vente
1 400 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à braine
1 an: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à braine
1 an: +0.0%
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