Investir à Nogent-l'artaud (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nogent-l'artaud, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Nogent-l'artaud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,9
Nogent-l'artaud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nogent-l'artaud
Population
2 089
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 670 €
Taux d'Activité
64.5%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Nogent-l'artaud
Résidences Principales
86.5%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
12.2%
Types de logements
- Appartements25,0 %
- Maisons74,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,9 %
- Locataires28,6 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à nogent-l'artaud
À nogent-l'artaud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 836 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nogent-l'artaud
Vente
1 836 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à nogent-l'artaud
1 an: +16.9% 5 ans: +15.4%
Évolution des prix d'appartements à nogent-l'artaud
1 an: -21.7% 5 ans: -0.2%
Annonces à Nogent-l'artaud
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 8 pièces
161 000 €
805 €/m²
200 m² • 8 pièces
02310 Nogent-l'Artaud
Maison avec grande dépendance et beau terrain
129 000 €
1 743 €/m²
74 m² • 3 pièces
02310 Nogent-l'Artaud
Ancienne ferme de 120m² à rénover+dépendances+5539 m² de terrain.
135 000 €
1 125 €/m²
120 m² • 5 pièces
02310 Nogent-l'Artaud
D’autres villes attractives autour de Nogent-l'artaud
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.