Investir à Brazey-en-plaine (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Brazey-en-plaine, le rendement locatif brut est de 11,9 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Brazey-en-plaine

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
brazey-en-plaine
Tension locative4,9
brazey-en-plaine
Accessibilité financière9,7
brazey-en-plaine
Stabilité socio-économique9,0
brazey-en-plaine
Qualité du parc de logement9,2
brazey-en-plaine
Potentiel locatif7,2
brazey-en-plaine

Brazey-en-plaine en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Brazey-en-plaine

Population

2 425

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

23 050 €

Taux d'Activité

74.4%

Taux de Chômage

5.8%

Logements Vacants

6.6%

Rendement brute

11.9%

Statistiques du logement à Brazey-en-plaine

Résidences Principales

92.1%

Résidences Secondaires

1.3%

Taux HLM

10.3%

Types de logements

  • Appartements15,1 %
  • Maisons84,2 %
  • Autres0,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,9 %
  • Locataires23,0 %
  • Autres2,1 %

Potentiel d'investissement locatif à brazey-en-plaine

À brazey-en-plaine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,9 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 186 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Brazey-en-plaine

Vente de Maison

1 887 €/m²

Vente d'appartement

1 186 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à brazey-en-plaine

1 an: -7.3% 5 ans: -3.9%

Évolution des prix d'appartements à brazey-en-plaine

1 an: -77.5% 5 ans: -14.2%

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21470 Brazey-en-Plaine

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