Investir à Plombières-lès-dijon (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Plombières-lès-dijon, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Plombières-lès-dijon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,8
Plombières-lès-dijon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Plombières-lès-dijon
Population
2 508
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 480 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Plombières-lès-dijon
Résidences Principales
89.6%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
21.8%
Types de logements
- Appartements36,6 %
- Maisons63,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,4 %
- Locataires33,8 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à plombières-lès-dijon
À plombières-lès-dijon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 491 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Plombières-lès-dijon
Vente de Maison
2 394 €/m²
Vente d'appartement
2 491 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à plombières-lès-dijon
1 an: +20.2% 5 ans: +2.1%
Évolution des prix d'appartements à plombières-lès-dijon
1 an: -5.2% 5 ans: +2.5%
Annonces à Plombières-lès-dijon
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190 000 €
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21370 Plombières-lès-Dijon
PLOMBIERES LES DIJON CENTRE VILLAGE
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2 684 €/m²
51.79 m² • 3 pièces
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Maison Plombières les Dijon
165 000 €
2 171 €/m²
76 m² • 3 pièces
21370 Plombières-lès-Dijon
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