Investir à Breteuil (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Breteuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,1
Breteuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Breteuil
Population
4 284
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
20 670 €
Taux d'Activité
60.6%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
15.7%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Breteuil
Résidences Principales
77.9%
Résidences Secondaires
6.5%
Taux HLM
14.8%
Types de logements
- Appartements21,2 %
- Maisons78,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,4 %
- Locataires36,6 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à breteuil
À breteuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 305 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,6 % de locataires et un taux de vacance de 15,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Breteuil
Vente de Maison
1 427 €/m²
Vente d'appartement
1 305 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à breteuil
1 an: -0.6% 5 ans: +19.3%
Évolution des prix d'appartements à breteuil
1 an: +0.0% 5 ans: +63.2%
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