Investir à Le neubourg (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le neubourg, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Le neubourg
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,9
Le neubourg en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le neubourg
Population
4 251
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 880 €
Taux d'Activité
63.6%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Le neubourg
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
18.6%
Types de logements
- Appartements32,2 %
- Maisons67,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires38,4 %
- Locataires60,1 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à le neubourg
À le neubourg, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 162 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le neubourg
Vente de Maison
1 848 €/m²
Vente d'appartement
2 162 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à le neubourg
1 an: -2.6% 5 ans: -6.3%
Évolution des prix d'appartements à le neubourg
1 an: +0.8% 5 ans: -0.5%
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