Investir à Breuil-le-sec (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Breuil-le-sec
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,2
Breuil-le-sec en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Breuil-le-sec
Population
2 526
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 460 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Breuil-le-sec
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
14.7%
Types de logements
- Appartements10,9 %
- Maisons86,5 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,4 %
- Locataires23,9 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à breuil-le-sec
À breuil-le-sec, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 904 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Breuil-le-sec
Vente de Maison
2 228 €/m²
Vente d'appartement
1 904 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à breuil-le-sec
1 an: -14.2% 5 ans: -11.2%
Évolution des prix d'appartements à breuil-le-sec
1 an: +9.0% 5 ans: +18.9%
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