Investir à Fitz-james (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fitz-james, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Fitz-james
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,0
Fitz-james en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fitz-james
Population
2 546
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 800 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Fitz-james
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
19.0%
Types de logements
- Appartements22,5 %
- Maisons77,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,9 %
- Locataires29,1 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à fitz-james
À fitz-james, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 019 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fitz-james
Vente de Maison
2 219 €/m²
Vente d'appartement
2 019 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à fitz-james
1 an: -2.7% 5 ans: -3.4%
Évolution des prix d'appartements à fitz-james
1 an: -7.1% 5 ans: -1.4%
Annonces à Fitz-james
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218 000 €
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60600 Fitz-James
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255 000 €
2 550 €/m²
100 m² • 5 pièces
60600 Fitz-James
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1 971 €/m²
70 m² • 3 pièces
60600 Fitz-James
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