Investir à Bréviandes (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bréviandes, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 9,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,8/10).

Indicateurs immobiliers à Bréviandes

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,0
bréviandes
Tension locative5,0
bréviandes
Accessibilité financière8,9
bréviandes
Stabilité socio-économique8,7
bréviandes
Qualité du parc de logement8,6
bréviandes
Potentiel locatif5,9
bréviandes

Bréviandes en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bréviandes

Population

3 091

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

23 440 €

Taux d'Activité

67.8%

Taux de Chômage

9.0%

Logements Vacants

10.4%

Rendement brute

7.6%

Statistiques du logement à Bréviandes

Résidences Principales

88.5%

Résidences Secondaires

1.1%

Taux HLM

19.4%

Types de logements

  • Appartements27,1 %
  • Maisons72,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires62,6 %
  • Locataires33,2 %
  • Autres4,2 %

Potentiel d'investissement locatif à bréviandes

À bréviandes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 107 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Bréviandes

Vente de Maison

2 124 €/m²

Vente d'appartement

2 107 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à bréviandes

1 an: +2.3%

Évolution des prix d'appartements à bréviandes

1 an: -9.3%

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BUCHERES - Maison T3 70m2 avec piscine et spa

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Maison en vente Bréviandes (10450)

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195 000 €

1 895 €/m²

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10450 Bréviandes

Vente Maison/villa 5 pièces

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195 000 €

1 875 €/m²

104 m² • 5 pièces

10450 Bréviandes

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