Investir à Les noës-près-troyes (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Les noës-près-troyes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif6,1
Les noës-près-troyes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Les noës-près-troyes
Population
3 260
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
18 750 €
Taux d'Activité
56.6%
Taux de Chômage
13.5%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Les noës-près-troyes
Résidences Principales
94.5%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
51.8%
Types de logements
- Appartements54,5 %
- Maisons45,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,4 %
- Locataires64,2 %
Potentiel d'investissement locatif à les noës-près-troyes
À les noës-près-troyes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 050 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Les noës-près-troyes
Vente de Maison
1 919 €/m²
Vente d'appartement
2 050 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à les noës-près-troyes
1 an: -20.0% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à les noës-près-troyes
1 an: +0.0% 5 ans: +6.4%
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