Investir à Les noës-près-troyes (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Les noës-près-troyes, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 9,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 8,8/10).

Indicateurs immobiliers à Les noës-près-troyes

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,0
les noës-près-troyes
Tension locative5,9
les noës-près-troyes
Accessibilité financière8,4
les noës-près-troyes
Stabilité socio-économique7,8
les noës-près-troyes
Qualité du parc de logement8,1
les noës-près-troyes
Potentiel locatif6,1
les noës-près-troyes

Les noës-près-troyes en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Les noës-près-troyes

Population

3 260

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

18 750 €

Taux d'Activité

56.6%

Taux de Chômage

13.5%

Logements Vacants

4.6%

Rendement brute

6.8%

Statistiques du logement à Les noës-près-troyes

Résidences Principales

94.5%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

51.8%

Types de logements

  • Appartements54,5 %
  • Maisons45,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires35,4 %
  • Locataires64,2 %

Potentiel d'investissement locatif à les noës-près-troyes

À les noës-près-troyes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 050 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Les noës-près-troyes

Vente de Maison

1 919 €/m²

Vente d'appartement

2 050 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à les noës-près-troyes

1 an: -20.0% 5 ans: -0.1%

Évolution des prix d'appartements à les noës-près-troyes

1 an: +0.0% 5 ans: +6.4%

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Vente Maison de ville 4 pièces

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10420 Les Noës-près-Troyes

Maison Les Noës Près De Troyes 5 pièces

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10420 Les Noës-près-Troyes

Un projet d'investissement ? 2 Maisons de Ville aux Noes Près de Troyes

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Maison 1930 Les Noes Près de Troyes.

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Maison sur sous sol, 3 CHAMBRES, 1 BUREAU

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10420 Les Noës-près-Troyes

MAISON DE VILLE

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Maison familiale Les Noës Pres Troyes 6 pièce(s) 118m2

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2 352 €/m²

118.61 m² • 6 pièces

10420 Les Noës-près-Troyes

Maison individuelle lumineuse aux beaux volumes

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118.61 m² • 5 pièces

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Maison Individelle en 4 Chambres de 114 m2

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114 m² • 6 pièces

10420 Les Noës-près-Troyes

Maison de Ville aux Noes Près de Troyes

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992 €/m²

130 m² • 5 pièces

10420 Les Noës-près-Troyes

Maison d'architecte de 210 m2 sur la commune de Les Noës Prè

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1 724 €/m²

210 m² • 7 pièces

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Maison traditionnelle sur sous-sol

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1 944 €/m²

189 m² • 8 pièces

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Maison en trés bon état de 72,81 m2 avec jardin et garage

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169 500 €

2 328 €/m²

72.81 m² • 4 pièces

10420 Les Noës-près-Troyes

Maison Individuelle

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269 000 €

2 261 €/m²

119 m² • 6 pièces

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Vente Maison de ville 3 pièces

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169 500 €

2 328 €/m²

72.8 m² • 3 pièces

10420 Les Noës-près-Troyes

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