Investir à Brou-sur-chantereine (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brou-sur-chantereine, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Brou-sur-chantereine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif5,9
Brou-sur-chantereine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brou-sur-chantereine
Population
5 094
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
22 750 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Brou-sur-chantereine
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
24.9%
Types de logements
- Appartements72,9 %
- Maisons25,6 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,9 %
- Locataires48,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à brou-sur-chantereine
À brou-sur-chantereine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 16,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 923 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Brou-sur-chantereine
Vente de Maison
4 047 €/m²
Vente d'appartement
2 923 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à brou-sur-chantereine
1 an: +50.9% 5 ans: +12.5%
Évolution des prix d'appartements à brou-sur-chantereine
1 an: +0.3% 5 ans: +2.7%
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