Investir à Villenoy (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Villenoy, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Villenoy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,0
villenoy
Tension locative5,5
villenoy
Accessibilité financière7,5
villenoy
Stabilité socio-économique8,9
villenoy
Qualité du parc de logement8,9
villenoy
Potentiel locatif5,3
villenoy

Villenoy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Villenoy

Population

5 073

Âge Moyen

36

Revenu Moyen

24 730 €

Taux d'Activité

71.4%

Taux de Chômage

7.2%

Logements Vacants

7.5%

Rendement brute

6.0%

Statistiques du logement à Villenoy

Résidences Principales

91.3%

Résidences Secondaires

1.2%

Taux HLM

16.5%

Types de logements

  • Appartements55,6 %
  • Maisons44,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires54,7 %
  • Locataires44,1 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à villenoy

À villenoy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 17,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 429 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Villenoy

Vente de Maison

3 244 €/m²

Vente d'appartement

3 429 €/m²

Location

17 €/m²

Évolution des prix de maisons à villenoy

1 an: -10.6% 5 ans: +3.3%

Évolution des prix d'appartements à villenoy

1 an: +5.6% 5 ans: +5.4%

Annonces à Villenoy

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Maison Lampertheim 6 pièce(s) 257 m2

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680 000 €

2 646 €/m²

257 m² • 6 pièces

67450 Lampertheim

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

270 000 €

2 571 €/m²

105 m² • 4 pièces

77124 Villenoy

VILLENOY

VILLENOY

249 000 €

2 541 €/m²

98 m² • 5 pièces

77124 Villenoy

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