Investir à Villenoy (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villenoy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,3
Villenoy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villenoy
Population
5 073
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 730 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Villenoy
Résidences Principales
91.3%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
16.5%
Types de logements
- Appartements55,6 %
- Maisons44,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,7 %
- Locataires44,1 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à villenoy
À villenoy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 17,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 429 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villenoy
Vente de Maison
3 244 €/m²
Vente d'appartement
3 429 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à villenoy
1 an: -10.6% 5 ans: +3.3%
Évolution des prix d'appartements à villenoy
1 an: +5.6% 5 ans: +5.4%
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