Investir à Caissargues (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Caissargues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Caissargues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Caissargues
Population
4 077
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 320 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Caissargues
Résidences Principales
93.8%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements17,5 %
- Maisons82,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,4 %
- Locataires29,1 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à caissargues
À caissargues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 422 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Caissargues
Vente de Maison
2 614 €/m²
Vente d'appartement
2 422 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à caissargues
1 an: +15.6% 5 ans: +8.9%
Évolution des prix d'appartements à caissargues
1 an: -15.2% 5 ans: +40.7%
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