Investir à Générac (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Générac, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Générac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,4
Générac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Générac
Population
4 039
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 110 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Générac
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
2.2%
Types de logements
- Appartements17,2 %
- Maisons82,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,4 %
- Locataires31,2 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à générac
À générac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 125 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Générac
Vente de Maison
2 397 €/m²
Vente d'appartement
2 125 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à générac
1 an: +2.8% 5 ans: -2.0%
Évolution des prix d'appartements à générac
1 an: -11.6% 5 ans: +1.5%
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30510 Générac
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130 m² • 4 pièces
30510 Générac
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