Investir à Callac (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Callac, le rendement locatif brut est de 10,5 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Callac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,5
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif6,7
Callac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Callac
Population
2 274
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
19 970 €
Taux d'Activité
51.8%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
15.1%
Rendement brute
10.5%
Statistiques du logement à Callac
Résidences Principales
70.9%
Résidences Secondaires
14.0%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements11,2 %
- Maisons88,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,0 %
- Locataires20,9 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à callac
À callac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 065 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,9 % de locataires et un taux de vacance de 15,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Callac
Vente de Maison
974 €/m²
Vente d'appartement
1 065 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à callac
1 an: -2.7% 5 ans: +12.7%
Évolution des prix d'appartements à callac
1 an: +0.0% 5 ans: +96.8%
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