Investir à Saint-brandan (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-brandan, le rendement locatif brut est de 11,5 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-brandan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,6
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,9
Saint-brandan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-brandan
Population
2 285
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 530 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
11.5%
Statistiques du logement à Saint-brandan
Résidences Principales
85.2%
Résidences Secondaires
5.6%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements4,1 %
- Maisons95,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,3 %
- Locataires17,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-brandan
À saint-brandan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,5 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-brandan
Vente de Maison
1 514 €/m²
Vente d'appartement
1 000 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-brandan
1 an: -13.1% 5 ans: -11.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-brandan
1 an: +18.3% 5 ans: +219.1%
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